아파트 주택화재보험 가입 주의사항

 최근 뉴스에서 안타깝게도 화재로 인한 피해를 입은 사람들의 모습을 많이 다루고 있습니다. 시장, 상가 건물부터 개인이 사는 아파트나 주택에 이르기까지 화재는 장소를 가리지 않습니다. 요즘같은 추운 겨울철이 되면 각종 난방 기기들로 인해 발생하는 화재사고로 인해 생각지도 못한 막대한 피해를 입을 수 있습니다.

 

 

 화재로 발생한 피해는 비단 자신에게만 오는 것이 아닙니다. 자신의 집에서 발생한 불로 인해 위 아래에 사는 이웃들에게도 번질 수 있기 때문에 혹시 모를 사고에 대한 대비가 필요합니다. 화재는 일어나서는 안 되는 일이지만 마음대로 되는 일이 아니기에 혹시 일어났을 경우를 위해 아파트 주택화재보험에 가입해 두는 게 좋습니다. 

 

1. 아파트 주택화재보험 필요성

 실제로 뉴스에서 다루는 화재 사고들의 경우는 시장이나 상가 건물 같은 곳에서 발생하는 경우들을 보도하는 경우가 많습니다. 그래서 화재사고는 상가 건물 등에서 많이 발생하는 것으로 인식되기 싶지만 실제로는 가장 많이 화재가 발생하는 장소는 사람이 거주하는 아파트와 주택과 같은 주거 건물이라고 합니다. 

 

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 공동으로 거주하는 아파트나 빌라 등에서 단체적으로 가입하는 화재보험이 있기는 하지만 그 보상은 범위가 좁아 화재가 난 건물에 대한 보상에 그치는 경우가 많다고 합니다. 또한 화재 시 타인에게 입힌 화재 피해에 대해서는 보상 범위가 제외되기 때문에 금전적인 보상의 책임이 개인에게 있기에 따로 준비해 두는 것이 현명합니다.

 

 또한 임대인과 임차인의 경우에도 주택 화재 사고 시 화재의 과실 여부에 따라 책임이 달라지기에 각각 가입하는 것이 좋습니다. 책임 소재가 달라지게 되면 각자 배상해야 할 범위와 한도가 달라지기에 본인의 상황에 따른 아파트 주택화재보험에 가입해 두는 것이 안전하다고 볼 수 있습니다. 

 

2. 가입 시 주의사항

아파트 주택화재보험을 가입할 때 '실손보상형'과 '비례보상형'을 알아두는 것이 좋습니다. 실손보상형은 보험에 설정된 한도 내에서 실제 일어난 손해에 대한 보상을 받을 수 있는 것입니다. 비례보상형은 보험가액 대비 보험에 가입된 금액에 따라 비례하는 방식으로 보상받을 수 있습니다.  

 

 

 

 

 

 

예를 들어 1억원의 건물에 5000만원 보험에 가입하였는데 화재로 5000만원 손실액이 발생한 상황을 설정해 보겠습니다. 전자의 경우 한도 내에서 발생한 실제 손해액인 5000만원 보상이 가능합니다. 후자의 경우 같은 조건에서 보험가액(건물평가액) 대비 보험가입금액의 비율로 보상받기에 50%만 보상받을 수 있어 보상 금액은 2,500만원입니다. 

 

 일반적으로 실손보상형은 비례보상형에 비해 납부하는 보험료는 많지만 보상을 받아야 상황이 오면 비례보상형에 비해 더욱 유리하게 보상받을 수 있다는 장점이 있습니다. 화재를 대비하여 아파트 주택화재보험에 가입하려면 보상이 이루어지는 범위가 어디까지인지를 파악하는 것이 중요하다고 합니다. 

 

3. 화재보험 가격대

 많은 사람들이 필요성을 느끼지 못해서인지 잘 몰라서인지 아직까지는 화재보험에 대한 가입이 활발하지 않은 모양입니다. 하지만 화재가 한 번 발생한 뒤에는 후회해도 소용없기 때문에 늦기 전에 가입을 해 두면 좋겠지요. 보험 가입 시 가격대를 결정하는 데 주거 형태와 거주 여부 등이 영향을 미칠 수 있습니다. 

 

 

 

 예를 들어 자가 소유에 현재 거주하고 있는 25평형 크기의 아파트를 대상으로 보험에 가입하는 경우, 평균적으로 한 달에 납입해야 하는 아파트 주택화재보험 가격은 1만 5천원 내외 정도로 예상할 수 있습니다. 주택의 사용 용도(자가, 전/월세/ 임대)와 주택 유형(아파트, 연립 및 단독주택)에 따라 보험 가격이 달라진다는 점을 알아야 합니다. 

 

 또한 아파트 주택화재보험에는 '적립형'과 '소멸형'이 있는데 적립형의 경우 보험료가 조금 높은 편이지만 만기 시 일정 금액을 환급받을 수 있는 방식입니다. 반대로 소멸형은 납부하는 보험 금액이 작지만 만기 시에는 돌려받는 환급 금액이 거의 없습니다. 개인에 따라 선호하는 방식을 선택하여 가입하는 것이 좋겠습니다. 

 

 

출처- 픽사베이

 

지금까지 아파트 주택화재보험의 필요성 및 주의 사항 등에 대해 소개해 보았습니다. 요즘은 16층 이상의 건물 외에도 다양한 형태의 건물들이 화재보험을 단체로 가입하는 것이 의무화되어 있기에 건물 관리 차원에서 가입된 화재보험이 있습니다. 하지만 충분한 보상을 위해서는 개인의 준비도 필요합니다.

 

 그렇기에 현재 가입되어 있는 건물의 화재보험이 무엇인지 관리사무소 등을 통해 파악한 후에 중복되지 않게 부족한 부분을 채워넣는 방향으로 접근하는 것이 좋다고 전문가들은 이야기합니다. 또한 아파트 주택화재보험에서 제공하는 특약 등을 이용하여 화재 외에 다른 손해에 대해서도 보상이 가능하다고 하니 잘 알아보시고 가입하시기 바랍니다.